2P Juan les Pins - Square Pauline

EXCLUSIVITE
Dans une résidence recherchée, à seulement quelques pas des plages, des commerces et d’un magnifique parc, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², lumineux et parfaitement agencé.
Situé dans un immeuble récent de 2006, cet appartement est vendu meublé.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Son véritable atout : un large balcon accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Fibre installée et climatisation réversible viennent parfaire les prestations.
Un bien aux nombreux atouts, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou excellent investissement locatif.


Réf. - 267 900 € honoraires exclus - Honoraires de 6.38%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 423,92 €/an - Classe énergie 122 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

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