Vente Villa Antibes
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Vente Villa
Antibes

Réf. 83431417

8 pièces

4 chambres

327 m²

1 850 000 €

Informations complémentaires

Spacieuse Villa - Vue mer panoramique

1 850 000 €

Co-Exclusivité – Vue Mer Panoramique et Volumes Généreux à Antibes

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel très recherché d’Antibes, cette villa d’exception de 327 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, modularité des espaces et une vue spectaculaire sur la mer, Antibes, le littoral jusqu’à Nice ainsi que les montagnes.

Maison principale – 280 m²
Rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant (67,87 m²) mais attenant à la maison principale, comprenant deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche, et un accès direct aux terrasses et au jardin.

À ce niveau, vous trouverez également un immense garage de 151 m², pouvant accueillir au moins 4 véhicules.

Niveau principal :
Un vaste espace de réception de 63,75 m² composé d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle.

Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec salle d’eau attenante, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), des toilettes invités, une grande buanderie ainsi qu’un coin repas d’été fermé viennent compléter ce niveau.

Dernier étage :
Un bureau de 19,11 m² idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque.

Extérieurs & Dépendances
Le jardin paysager de 2 174 m² est un véritable havre de paix, avec sa piscine sécurisée par un volet roulant, de généreuses terrasses ensoleillées, et un pool house équipé d’une douche, de toilettes et d’un bar.

Un appartement d’invités indépendant de 46,60 m², composé de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau, permet d’accueillir famille et amis en toute intimité.

Pour les moments de détente, une aire de pétanque complète l’ambiance conviviale de cette propriété idéale pour les longues soirées d’été.

À proximité immédiate des commerces, des plages et des axes principaux, cette propriété rare combine élégance, volumes et prestations de qualité.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 83431417
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 327 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 26 m²
  • 1 Séjour/cuisine 64 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Cuisine d'été 30 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Garage 152 m²
  • 1 Appartement 47 m²
  • 1 Pool house

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Gare TGV 3 mètres
  • Plage 3 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 327 m²
  • Taxe foncière 3372 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5460€ ~ 7400€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Nos coordonnées

27 Boulevard Albert 1er 06600 - Antibes

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