Vente Maison de village Antibes
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Vente Maison de village
Antibes

Réf. 86369450

3 pièces

2 chambres

51.54 m²

595 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE CHARME SAFRANIER VIEILLE VILLE

595 000 €

Au cœur du pittoresque quartier du Safranier, dans le Vieil Antibes, cette maison de village allie charme authentique et confort moderne.

Entièrement rénovée et entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue par son caractère unique et sa localisation privilégiée à deux pas du musée Picasso et des ruelles emblématiques du centre historique.

Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec salle d’eau et toilettes.
Au premier étage, une chambre spacieuse dispose de sa salle de bains privative avec WC.
Le deuxième niveau accueille une cuisine américaine lumineuse, agrémentée d’un velux, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Enfin, une superbe terrasse rooftop, véritable écrin en plein ciel, d’où l’on profite d’une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes et le musée Picasso — un cadre rare pour des moments privilégiés.
Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave voûtée en pierres apparentes, pleine de cachet.

La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et fibre optique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Un bien de caractère, rare sur le marché, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort contemporain, au cœur du plus charmant quartier d’Antibes.

Sommaire

  • Référence 86369450
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.54 m²
  • Surface totale 73.84 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 21 m²

Proximités

  • Aéroport 14 kilomètres
  • Centre ville
  • Cinéma 250 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Golf 4000 mètres
  • Hôpital/clinique 3000 mètres
  • Médecin 400 mètres
  • Mer
  • Parking public
  • Plage 600 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 565 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 29 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 53 m²
  • Taxe foncière 513 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Nos coordonnées

27 Boulevard Albert 1er 06600 - Antibes

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