Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. V2603

2 pièces

1 chambre

52.07 m²

650 000 €

Informations complémentaires

CANNES APPARTEMENT ARRIÈRE CROISETTE

650 000 €

Imaginez-vous prendre votre café au soleil sur la terrasse, descendre à pied vers les plages, rejoindre l’effervescence du centre en quelques minutes, puis retrouver le calme et la sécurité dans votre résidence en fin de journée... C'est ce que notre agence vous propose !

Découvrez au cœur du quartier le plus recherché de Cannes, dans le secteur prisé de La Banane, un appartement 2 pièces prenant place au 5 ème étage, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et gardiennée.

Son emplacement est exceptionnel. À seulement cinq minutes à pied du Carré d'or, de la Croisette, des plages cannoises, et à huit minutes du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Traversant et bien agencé, l’appartement se compose d’une entrée desservant chacune des pièces :
Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud.
La cuisine séparée est entièrement équipée, elle allie fonctionnalité et confort.
La partie nuit propose une chambre avec placards et climatisation.
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne vient parfaire l’ensemble.
Enfin, une loggia prolonge la chambre et la cuisine, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin détente ou dressing.
L'appartement est équipée de la climatisation réversible, de stores et volets électriques.
Les charges afférentes à ce lot réunissent toutes vos consommations : eau chaude, eau froide, chauffage.
Une place de parking dans la copropriété est disponible à la location pour cette appartement.

Un bien idéal pour votre résidence principale, pied-à-terre ou encore un investissement au cœur de Cannes.
Laissez-vous séduire, poussez la porte… et peut-être trouverez-vous ici bien plus qu’un appartement, mais votre prochaine évidence. Contactez-nous pour en faire l’expérience !

Sommaire

  • Référence V2603
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.07 m²
  • Surface totale 59.47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport 27 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Gare 1 kilomètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Palais des congrès 1 kilomètres
  • Plage 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.56% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 52.07 m²
  • Taxe foncière 1116 € / an
  • Charges de copropriété 2136 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 56
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Nos coordonnées

27 Boulevard Albert 1er 06600 - Antibes

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