Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. V1325

4 pièces

3 chambres

80 m²

460 000 €

Informations complémentaires

Orée du Cap d'Antibes - Appartement 4P

460 000 €

EXCLUSIVITÉ – Charmant Duplex dans Résidence Calme avec Piscine

Situé dans une résidence paisible et parfaitement entretenue de seulement six appartements, ce charmant duplex offre un cadre de vie confortable et intimiste, avec de beaux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée de 35 m² comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un petit cellier attenant, ainsi qu’un WC invités.

Au sous-sol semi-enterré (44 m²), vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing - idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la tranquillité des lieux, et une place de stationnement dédiée complète ce bien.

Une opportunité rare dans une résidence recherchée avec piscine — parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Sommaire

  • Référence V1325
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Dégagement
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 17 km
  • Centre ville 2 km
  • Gare TGV 1 km
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Médecin
  • Mer 950 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Plage 950 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barres de fenêtres
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 437 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 35.14 m²
  • Taxe foncière 978 € / an
  • Charges de copropriété 2916 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Nos coordonnées

27 Boulevard Albert 1er 06600 - Antibes

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