Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes Salis

Réf. 86079596

6 pièces

4 chambres

175.5 m²

1 200 000 €

Informations complémentaires

REZ DE JARDIN PONTEIL

1 200 000 €

Appartement en rez-de-jardin avec vaste extérieur – Secteur Ponteil, à pied des plages

Situé dans le quartier prisé du Ponteil à Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas des plages, dans un cadre résidentiel recherché alliant calme et proximité des commodités.

Au sein d’une copropriété de standing avec gardien, parfaitement entretenue, ce bien rare en rez-de-jardin offre un mode de vie privilégié.

L’extérieur, exposé plein sud, s’étend sur une parcelle de 800 m² à usage privatif. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et intime.

L’appartement est d'une surface habitable d’environ 175 m² et se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres confortables, d’un bureau indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce a été pensée pour optimiser confort et fonctionnalité, tout en valorisant la connexion avec le jardin.

Deux garages fermés et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Un bien unique, rare sur le marché, conjuguant volumes, lumière et emplacement d’exception.

Sommaire

  • Référence 86079596
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175.5 m²
  • Surface totale 765.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 800 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 250 mètres
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 2 km
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien

Mentions légales

  • 1 153 846 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 46 154 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 175.5 m²
  • Charges 7124 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Nos coordonnées

27 Boulevard Albert 1er 06600 - Antibes

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